CLE, le nouvel outil pour une transaction en toute transparence

Cette année notre réseau immobilier CENTURY 21 s’est associé à la société SOCOTEC, numéro 1 du contrôle des bâtiments en France, afin de vous proposer un nouveau SERVICE INNOVANT et EXCLUSIF : CLE, qui signifie « Contrôle du Logement et de ses Equipement ».

Qui est SOCOTEC ?  

Avec plus de 250 agréments et accréditation externes, SOCOTEC est un tiers de confiance indépendant agissant pour le compte de ses clients dans le domaine du testing, de l’inspection et de la certification dans la construction, les infrastructures et l’industrie. Le Groupe opère auprès de 200.000 clients dans 23 pays sur les 5 continents.

En quoi consiste ce nouveau service que nous proposons ?

CLE, c’est un service PREMIUM qui va vous permettre d’acheter ou vendre en toute TRANSPARENCE, parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaitre d’un bien immobilier.  

Pour ce faire, afin de mieux satisfaire notre clientèle, nous avons donc décidé en collaboration avec SOCOTEC de mettre en place 21 points de contrôle dans 6 domaines techniques distincts :   

• STRUCTURE DU BATIMENT : Il y aura une étude du plancher, du dallage, des porteurs verticaux, de la charpente et du/des escaliers éventuels.
• CLOS : l’étude des façades et pignons, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations et serrureries
• COUVERT : la vérification de l’étanchéité, de l’évacuation des eaux pluviales, et de la toiture
• CHAUFFAGE : l’étude production de chaleur / froid, distribution et émission de chaleur et la production d’eau chaude sanitaire.
• VENTILATION : l’étude de l’installation de ventilation.
• ÉLECTRICITÉ : l’étude du tableau de distribution des conduites et des prises apparentes.

L’étude est uniquement apparente, aucun des contrôles n’est destructif.

Quel intérêt pour le vendeur ?

• Vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente
• Vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance
• Vous donnez à votre bien un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché

Quel intérêt pour l’acheteur

• Vous achetez en ayant une parfaite connaissance du bien et de ses équipements
• Vous connaissez la valeur réelle du bien, tenant compte de son état
• Vous budgétez les éventuels travaux à prévoir sur les années à venir

Comment cela se passe ?

Le contrôle et l’édition du rapport définitif se déroule entre 12 à 15 jours après la signature d’un bon de commande. Il faut compter 2 jours pour la prise de contact avec SOCOTEC, 2 jours pour la planification du rdv avec notre agence et/ou le vendeur, 5 jours pour la réalisation de la visite, 3 jours pour la rédaction du rapport et l’envoi du rapport, 2 jours pour d’éventuels compléments et/ou modifications et 1 jour pour la rédaction et la transmission du rapport définitif de l’expert venu voir votre bien immobilier.

CENTURY 21 est le réseau immobilier qui fait la différence, car jamais une agence immobilière ou un réseau n’a proposé un tel service ! Et si vous nous confiez votre bien à la vente en exclusivité c’est un service que nous vous offrons.

Ainsi, vous vendez ou achetez les yeux fermés… ou plutôt bien ouverts !