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Appartement à vendre 4 pièces - 75,15 m2 MOUGINS - 06

Ref : 2022

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
468 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement à vendre - 4 pièces - 75.15 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

MOUGINS SUD : Dans une superbe résidence de 2019 à l'architecture contemporaine bénéficiant d'une piscine et de jardins, au deuxième étage (comme un dernier étage car personne au dessus), très joli appartement 4 pièces de 75m² ouvrant sur une terrasse de de 12m². L'appartement est traversant et comprend une entrée, un séjour avec belle cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, deux chambres côté Nord avec placard et vue sur le village de Mougins, et une 3e de légèrement moins que 9m² côté terrasse, une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC indépendant avec coin buanderie. Possibilité d'agrandir le séjour si pas de nécessité de la 3e chambre.
L'appartement offre de très belles prestations : cuisine toute équipée de belle facture, volets roulants centralisés, climatisation gainée partout, porte blindée, point d'eau sur la terrasse). On pose ses valises !
Vendu avec une place de parking en sous-sol, possibilité d'une deuxième en supplément. Possibilité de fermer en garage.
A pied de quelques commodités (boucherie, pharmacie, boulangerie, scène 55 ...) et facile d'accès à Cannes ou à l'autoroute. Arrêt de bus à 500m avec plusieurs lignes directes pour aller à Cannes ou au centre de Mougins.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. MOUGINS SUD: In a superb 2019 residence with contemporary architecture benefiting from a swimming pool and gardens, on the second and top floor an apartment of 75m² opening onto a 12m² terrace. The apartment is dual-aspect and includes an entrance hall, a living room with an American kitchen opening onto the terrace, two bedrooms on the north side with closet and view of the village of Mougins, and a 3rd of slightly less than 9m² on the terrace side, a bathroom with WC, shower room and a separate WC with laundry area. Possibility of enlarging the living room by incorporating the 3rd bedroom. The apartment offers good amenities: fully equipped quality, centralized roller shutters, ducted air conditioning throughout, armored door, water point on the terrace). Sold with a parking space in the basement with possibility to buy a second at additional cost. Walking distance to amenities (butcher, pharmacy, bakery, Scene 55 theatre...) and easy access to Cannes or the motorway. Bus stop 500m away with several direct lines to Cannes or the centre of Mougins.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 231 €
  • Taxe foncière : 865 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2769,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468,0 € et 634,0 € pour 2021

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