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Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 MOUGINS - 06

Ref : 2072

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Exclusivité
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Description

Co-exclusivité: Située dans un quartier résidentiel, maison individuelle 5 pièces de plain pied entièrement rénovée avec de jolies prestations sur un terrain de 2036m² avec vue verdure.
La maison de 99m² habitables comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 38m² avec cuisine américaine, une arrière cuisine / buanderie, une chambre parentale avec dressing, salle de douche et bureau, et deux autres chambres se partageant une salle de bains. La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse en bois en partie couverte avec piscine hors sol intégrée dominant le jardin plat joliment complanté.
La maison est entièrement domotisée (portail, volets roulants, stores extérieurs, éclairage, climatisations, VMC double flux, caméras...), et offre également un adoucisseur d'eau, régulateur automatique de PH pour la piscine, cumulus neuf ! Très bon DPE (isolation refaite).
Grand sous sol très utile pour stockage. Permis obtenu pour une extension de 15m², possibilité de plus sous réserve autorisation d'urbanisme.
Vaste aire de stationnement
Co-exclusivity. Located in a residential area, a detached completely renovated bungalow on a plot of 2036m² with a green view. The 99m² house includes an entrance hall, living room of 38m² with American kitchen, pantry/laundry room, a master bedroom with dressing room, shower room and office, and two other bedrooms sharing a bathroom. The living room opens onto a large wooden terrace with a nicely integrated above-ground swimming pool overlooking a well planted and flat garden. The house is fully automated (gate, roller shutters, exterior blinds, lighting, air conditioning, double flow ventilation, cameras ...), and also offers a water softener, automatic PH regulator for the swimming pool, new water heater etc! Very good energy qualities(insulation redone).Spacious basement very useful for storage. Permit obtained for an extension of 15m², with possibility of more subject to planning permission. Large parking area.

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 2 036 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Verdure

Général

  • Parking exterieur : 8 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : adoucisseur cumulus régulateur PH piscine Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1358 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757,0 € et 1025,0 € pour 2021

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