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Maison à vendre 4 pièces - 157 m2 MOUANS SARTOUX - 06

Ref : 2102

789 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 157.0 m2 - MOUANS SARTOUX - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Exclusivité
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Description

Idéalement située à deux pas des commodités et du village du Mouans Sartoux, tout en étant au calme, jolie maison de charme de 157m² habitables en parfait état sur un terrain de 841m² avec piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon lumineux avec poêle à bois et espace salle à manger, une véranda, une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie et un WC invités. Attenant un studio avec coin cuisine et salle de douche bénéficie également de son accès indépendant. Idéal pour accueillir famille ou amis, il peut aussi devenir une grande suite parentale de 32m² de plain-pied.
À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres (dont une de 18m²), salle de douche et WC indépendant.
Jardin plat joliment complanté avec un jacuzzi en complément de la piscine. Stationnement extérieur et garage de 29m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 841 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23135kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2697,0 € et 3649,0 € pour 2022
Bien proposé par Philippe huynh EI, agent commercial (RSAC 952199115)

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