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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,31 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 2115

217 500 €

  • Honoraires charge vendeur
476 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.31 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

EXCLUSIVITE CANNES LA BOCCA CENTRE, dans une résidence neuve de 2019, magnifique appartement 2 pièces de 41 m² avec sa terrasse de 6.6m². L'appartement au premier étage sur 5 avec son exposition ouest vous offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur la terrasse couverte. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, et d'une salle de douche avec WC.
Très belles prestations, climatisation, visiophone, store banne, fibre.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide.
Emplacement privilégié pour le centre ville, commodités et transport à pied, nombreuses places de stationnement dans la rue.
Idéal location, premier achat, pied à terre...

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 761 €
  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482,0 € et 652,0 € pour 2024
Bien proposé par Amandine guisgand EI, agent commercial (RSAC 822506986)

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