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Maison à vendre 6 pièces - 182 m2 MOUANS SARTOUX - 06

Ref : 1656

1 845 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 182.0 m2 - MOUANS SARTOUX - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Située dans une impasse au calme, magnifique villa de plus de 180m² habitables sur un terrain de près de 4500m² avec piscine, pool house, et 210m² de dépendances.
La maison construite en 2018 offre tout le confort moderne, lumineuse avec son exposition sud, aucun vis-à-vis, la pièce de vie d'environ 87 m² comprend l'entrée, la cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et la terrasse, vue sur la piscine, et salon TV. Une suite parentale et un grand bureau pouvant devenir une seconde chambre complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres avec une salle de bain. Triple garage et cave. Magnifique jardin complémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, terrain de boules. Nombreuses dépendances pouvant évoluer en appartement, idéal famille ou profession libérale. Proche des commodités, facile pour rejoindre les axes tout en étant au calme. Mouans Sartoux - limit Mougins. Located in a quiet cul de sac, a villa of over180m² of living space on a plot of nearly 4500m² with swimming pool, pool house, and 210m² of outbuildings. The house, built in 2018, offers all modern comforts, and is bright, not overlooked and with a southern exposur. The living room of approximately 87 m² includes the entrance, an American kitchen opening to the dining room and the terrace, pool view, and TV lounge. A parental suite and a large study that can become a second bedroom complete this level. Upstairs, there are two bedrooms with a bathroom. Triple garage and cellar. Garden with numerous olive and fruit trees, as well as boules court. Possibility to convert outbuildings into an apartment, Close to amenities, with easy access to the main highways.

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Vue globale

  • Surface totale : 392 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 4 487 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (55,9 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Bureau (12,0 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 596,0 € pour 2021
Bien proposé par Amandine guisgand EI, agent commercial (RSAC 822506986)

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