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Maison à vendre 8 pièces - 237 m2 GRASSE - 06

Ref : 1836

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
466 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 237.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Grasse - Saint-François : cette vaste maison familiale de charme d'environ 240m² est au calme et à seulement 15 min de Mougins et dispose d'une jolie vue dégagée sur l'arrière-pays.
Elle se compose d'une vaste entrée desservant d'un côté le salon et son coin bibliothèque, un bureau et la chambre parentale de plain pied de 18m² avec sa salle de bains. De l'autre côté, la salle à manger avec la cuisine dans son prolongement et la buanderie. Toutes les pièces de ce niveau donnent accès à l'extérieur, jardin, terrasse et terrain de pétanque.
A l'étage, cinq chambres dont une seconde chambre parentale de plus de 20m² avec sa salle de bains. Les autres chambres se partagent deux points d'eau.
Le terrain de 2 950m² accueille un abri voiture pour 3 véhicules, un espace de jardin devant la maison, en surplomb une belle oliveraie avec vue dégagée sur la verdure, plusieurs terrasses et en contrebas de la maison, un espace piscine avec poolhouse (cuisine d'été et WC).
Une propriété idéale pour grande famille en résidence principale tout comme en résidence secondaire. Quelques travaux sont nécessaires pour améliorer son confort tout en gardant son charme. In the residential Saint-François area of Grasse with a lovely open view this charming family home of approximately 240m² is only 15 minutes from Mougin. It consists of a large entrance hall serving on one side the living room and its library corner, an office and a bedroom suite with its bathroom. On the other side is the dining room leading to the kitchen and the laundry room. All the rooms at this level give access to the garden, terrace and a pétanque court. Upstairs, there are five bedrooms including a second bedroom suite of more than 20m² with its bathroom. The other bedrooms share two shower rooms. The 2,950m² plot of land includes a carport for 3 vehicles, a garden area in front of the house overlooking an olive grove with a clear view of the greenery, several terraces and below the house, a swimming pool area with summer kitchen and WC. An ideal property for a large family, either as a main residence or as a holiday home.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 237 m2
  • Surface terrain : 2 950 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3265 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26475kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7622,0 € et 10312,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas cavalie EI, agent commercial (RSAC 832226518)

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