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Maison à vendre 6 pièces - 175 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1941

1 690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Située dans un quartier résidentiel, maison d'environ 175m² habitables entièrement rénovée avec de très belles prestations élevée sur un grand sous-sol de 100m², le tout sur un terrain de 2300m² avec piscine, et pool house. La maison comprend une entrée qui dessert une cuisine indépendante avec arrière cuisine / buanderie et un grand double séjour avec belle hauteur de plafond, ouvrant sur une terrasse en partie couverte et le jardin. Également de plain-pied un grand dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, et une autre chambre avec salle de bains se partagent une belle terrasse. Accessible directement depuis le hall d'entrée le sous-sol d'environ 100m² accessible en voiture offre diverses possibilités. Superbe jardin paysagé comprenant différents espaces, piscine au sel avec nage à contrecourant et chauffée, et poolhouse comprenant cuisine d'été et WC/douche. Carport pour deux voitures et places de stationnement.
La propriété est vendue avec un permis de construire purgé pour la construction d'une maison d'amis contemporaine d'environ 112m² avec piscine sur la partie basse du terrain. Located in a residential area, a completely renovated house of approximately 175m² of living space, on land of 2300m². The house includes an entrance which leads to an independent kitchen with utility room/laundry room and a large double living room with high ceilings, opening onto a partly covered terrace and the garden. On the same level, a large dressing room, two bedrooms, a bathroom and a separate WC. Upstairs, a master suite with bedroom, dressing room and bathroom, and another bedroom with bathroom, the two sharing a terrace. Directly connected to the entrance hall, the basement of approximately 100m² is accessible by car and offers numerous possibilities. Superb, landscaped garden including salt treatment, heated swimming pool with counter-current system, pool house, summer kitchen and WC/shower. Carport for two cars and parking spaces. The property is sold with a building permit for the construction of a guest house in contemporary style of approximately 112m² with swimming pool on the lower part of the land.

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Vue globale

  • Surface totale : 304 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 2 317 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 3661 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11613kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2142,0 € et 2898,0 € pour 2021

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