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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,38 m2 LE CANNET - 06

Ref : 1962

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284760€
479 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.38 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Idéalement situé dans le quartier de Grande-Bretagne au Cannet, découvrez cet appartement d'angle de 3 pièces à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, indépendante, d'un séjour/salle à manger ainsi que de deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le séjour ainsi que les deux chambres donnent une long balcon de 20m² avec un coin terrasse.
Son emplacement est idéal, proche des commerces accessibles à pied, ainsi que des principaux axes routiers.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 129 €
  • Taxe foncière : 1054 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1554,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33360kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2227,0 € et 3013,0 € pour 2021

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